Situazione mutui casa nel 2014



Situazione mutui casa nel 2014Tempo di crisi, tempo di aggiornamenti finanziari. In materia di finanziamenti finalizzati all’acquisto della casa il nuovo anno porta con sé alcune sostanziali novità. Arriva infatti il Plafond Casa 2014, un accordo che concede, alle banche che lo richiedano, un finanziamento di due miliardi euro, destinati a rendere più facile richiedere un mutuo per l’acquisto di un immobile. Dal 7 gennaio 2014 sarà possibile fare richiesta di questo mutuo agevolato se si rientrerà in determinate categorie che ne hanno diritto. Quali sono queste fortunate categorie? Anzitutto le famiglie che hanno un disabile a carico, o in presenza di un nucleo con almeno tre figli. Ancora, agevolate quelle coppie più giovani, in cui almeno uno dei membri sia sotto i 35 anni e l’altro non ne abbia comunque più di 40. Passando oltre la condizione di chi richiede il prestito, un finanziamento che in generale serva ad acquistare la prima casa, o anche a riqualificare energeticamente la propria abitazione sarà concesso anche qui con più facilità. In ogni caso il massimo importo previsto per una ristrutturazione sarà di 150 mila euro, il massimo per l’acquisto di una casa di 250 mila.


A tutto questo va ad aggiungersi lo sgravio fiscale che sarà concesso su quegli interessi passivi che dovessero pesare sul mutuo per una prima casa, e egual detrazioni Irpef per quei lavori che verranno catalogati come ‘riqualificazione energetica’. Apparentemente il mercato immobiliare, immobile da qualche anno, riceverà nel 2014 una prima spinta a risalire. Per quelli che considerano una buona idea approfittare dei bassi prezzi che adesso dominano questo ambiente, figli della crisi degli ultimi tempi, o che semplicemente, al di là di ogni speculazione, desiderano acquistare una casa per sé o per la propria famiglia, è probabilmente arrivato il momento di farsi avanti. I costi delle case, infatti, potrebbero a breve invertire la tendenza, e ricominciare a salire. Dunque, per chi ha atteso aspettando l’occasione giusta per un affare vantaggioso, è forse arrivato il momento di guardarsi intorno con la giusta cautela, cercare l’offerta di mutuo casa più adatta alle proprie esigenze, e portare a termine il proprio acquisto, contraendo un mutuo che sarà certo più vantaggioso di quelli che si contraevano fino a qualche anno fa.